1997〜2007年築, 専有面積67.37㎡〜87.37㎡の平均販売価格
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ローレルスクエア南甲子園
兵庫県西宮市南甲子園一丁目
/ 甲子園駅 徒歩10分
2002年築 / 7階建 / 103戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
4,109万円
53.1万円/㎡
2,307
3,508
4,709
5,911
AI査定結果
推定相場価格
4,109万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,508万円〜4,709万円
45.3万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月14日
ローレルスクエア南甲子園
3,580万円（46.3万円/㎡）/ 1階 / 77.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は57.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 3,580万円 | 46.3万円 | 1階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/02 | 4,200万円 | 55.2万円 | 3階 | 76.08㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/10/20 | 3,680万円 | 47.6万円 | 1階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 4,580万円 | 62.6万円 | 6階 | 73.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/30 | 4,380万円 | 57.6万円 | 3階 | 76.08㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/09/15 | 3,980万円 | 51.4万円 | 1階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 4,980万円 | 68.1万円 | 6階 | 73.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 4,280万円 | 55.3万円 | 1階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 4,480万円 | 58.9万円 | 5階 | 76.08㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/08 | 4,780万円 | 62.8万円 | 5階 | 76.08㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/15 | 5,798万円 | 59.2万円 | 4階 | 97.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 5,998万円 | 61.2万円 | 4階 | 97.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 6,098万円 | 62.3万円 | 4階 | 97.95㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は48.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | ローレルスクエア南甲子園 西宮市南甲子園一丁目 | 甲子園駅10分 | 3,580万円 | 46.3万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 103戸 | RC |
| 2025/11/30 | グランアッシュ甲陽園コリーヌドゥサンス 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅4分 | 5,180万円 | 56.7万円 | 91.42㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/25 | ライオンズマンション苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅12分 | 4,080万円 | 56.1万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/19 | サンヴェールエルゼ甲陽園 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅2分 | 3,790万円 | 51.6万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 137戸 | RC |
| 2024/11/06 | アルス甲陽園 西宮市甲陽園日之出町 | 甲陽園駅5分 | 3,480万円 | 51.5万円 | 67.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/25 | 甲陽園南シティハウス 西宮市甲陽園若江町 | 甲陽園駅4分 | 4,460万円 | 48.9万円 | 91.14㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/14 | 甲陽園アーバンライフサウスヒルズ 西宮市神原 | 甲陽園駅7分 | 4,180万円 | 55.5万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2023/06/19 | シティハウス上甲東園 西宮市上甲東園三丁目 | 甲東園駅12分 | 4,480万円 | 56.8万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 93戸 | RC |
| 2024/07/14 | 夙川ハウス 西宮市奥畑 | 苦楽園口駅13分 | 3,000万円 | 44.8万円 | 66.98㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 72戸 | RC |
| 2024/03/03 | ロイヤル西宮さくら通り 西宮市大社町 | 苦楽園口駅18分 | 3,480万円 | 47.6万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/29 | ジオ西宮仁川ソルコリーナ 西宮市仁川町二丁目 | 仁川駅2分 | 3,750万円 | 51.6万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/03 | 東急ドエル・アルス西宮山手アネックス 西宮市一ケ谷町 | 甲陽園駅19分 | 2,680万円 | 35.7万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 91戸 | RC |
| 2025/11/16 | メロディーハイム苦楽園イーストヒルズ 西宮市大社町 | 苦楽園口駅16分 | 2,980万円 | 38.4万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2025/10/16 | グランスイート苦楽園 西宮市大社町 | 苦楽園口駅16分 | 3,598万円 | 38.2万円 | 94.18㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 95戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
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2007年築 / 10階建 / 35戸 / RC造
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兵庫県西宮市大屋町
阪急神戸線 / 西宮北口駅 徒歩 11分
1998年築 / 5階建 / 31戸 / RC造