1997〜2007年築, 専有面積67.37㎡〜87.37㎡の平均販売価格
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ローレルスクエア南甲子園
兵庫県西宮市南甲子園一丁目
/ 甲子園駅 徒歩10分
2002年築 / 7階建 / 103戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
4,267万円
55.1万円/㎡
2,079
3,537
4,996
6,454
AI査定結果
推定相場価格
4,267万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,537万円〜4,996万円
45.7万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年9月19日
ローレルスクエア南甲子園
3,980万円（51.4万円/㎡）/ 1階 / 77.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は59.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 3,980万円 | 51.4万円 | 1階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 4,580万円 | 62.6万円 | 6階 | 73.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 4,380万円 | 57.6万円 | 3階 | 76.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/29 | 4,980万円 | 68.1万円 | 6階 | 73.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 4,280万円 | 55.3万円 | 1階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 4,480万円 | 58.9万円 | 5階 | 76.08㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/08 | 4,780万円 | 62.8万円 | 5階 | 76.08㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/15 | 5,798万円 | 59.2万円 | 4階 | 97.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 5,998万円 | 61.2万円 | 4階 | 97.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 6,098万円 | 62.3万円 | 4階 | 97.95㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は49.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | ローレルスクエア南甲子園 西宮市南甲子園一丁目 | 甲子園駅10分 | 3,980万円 | 51.4万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 103戸 | RC |
| 2024/10/06 | グランアッシュ甲陽園コリーヌドゥサンス 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅4分 | 5,480万円 | 56.9万円 | 96.27㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/22 | ライオンズマンション苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅12分 | 3,870万円 | 58.5万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/19 | サンヴェールエルゼ甲陽園 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅2分 | 3,790万円 | 51.6万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 137戸 | RC |
| 2024/11/06 | アルス甲陽園 西宮市甲陽園日之出町 | 甲陽園駅5分 | 3,480万円 | 51.5万円 | 67.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/25 | 甲陽園南シティハウス 西宮市甲陽園若江町 | 甲陽園駅4分 | 4,460万円 | 48.9万円 | 91.14㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/14 | 甲陽園アーバンライフサウスヒルズ 西宮市神原 | 甲陽園駅7分 | 4,180万円 | 55.5万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/11 | シティハウス上甲東園 西宮市上甲東園三丁目 | 甲東園駅12分 | 4,750万円 | 59.2万円 | 80.18㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 93戸 | RC |
| 2024/07/14 | 夙川ハウス 西宮市奥畑 | 苦楽園口駅13分 | 3,000万円 | 44.8万円 | 66.98㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 72戸 | RC |
| 2024/03/03 | ロイヤル西宮さくら通り 西宮市大社町 | 苦楽園口駅18分 | 3,480万円 | 47.6万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/29 | ジオ西宮仁川ソルコリーナ 西宮市仁川町二丁目 | 仁川駅2分 | 3,750万円 | 51.6万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/21 | グランスイート苦楽園 西宮市大社町 | 苦楽園口駅16分 | 3,698万円 | 39.3万円 | 94.18㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 95戸 | RC |
| 2024/10/22 | 東急ドエル・アルス西宮山手アネックス 西宮市一ケ谷町 | 甲陽園駅19分 | 3,480万円 | 44.9万円 | 77.57㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 91戸 | RC |
| 2025/01/27 | メロディーハイム苦楽園イーストヒルズ 西宮市大社町 | 苦楽園口駅16分 | 3,490万円 | 39.3万円 | 88.89㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 100戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1982年築 / 3階建 / 14戸 / RC造